Das Pflegeheim -
eine ganz besondere Immobilie
Ein Senioren- und Pflegeheim ist eine ganz besondere Immobilie, die von der Akquise über die Konzeption bis hin zur Realisierung viel Know-how erfordert. Ausgewählte Standorte, erfahrene Partner bei der Bauausführung und renommierte Betreiber bestimmen wesentlich den Wert der Immobilie.
Vertrauen Sie hier auf unsere jahrelange Erfahrung!
Aktuelle Pflegeheim-Projekte
Das Sorglos-Immobilienpaket
Die demografische Entwicklung ist in aller Munde: Deutschland wird bald ein „Land der Alten“ sein. Dabei ist erwiesen, dass mit zunehmendem Alter das Pflegerisiko überproportional ansteigt. Durch den Wegfall der Großfamilien, einer höheren Frauenerwerbsquote und der Vielzahl der Single-Haushalte ist eine Pflege daheim durch Familienmitglieder oft nicht umzusetzen. Gemeinden und Städte möchten ihren älteren Einwohnern gerne die Möglichkeit bieten, in gewohnter Umgebung gepflegt zu werden. Viele Kommunen verfügen allerdings nicht über die finanziellen Mittel einen Pflegeheim-Neubau zu realisieren oder müssen vorrangig in andere Objekte investieren.
Hier bietet SH Projekte eine Lösung: An Standorten mit nachgewiesenem Pflegeplatzbedarf errichten wir ein modernes und komfortables Pflegeheim, die Betreuung und Pflege der Senioren übernehmen erfahrene Betreiber. Durch die Aufteilung in Teileigentum nach dem WEG-Gesetz können Sie sich an diesen Projekten beteiligen. Hierbei erwerben Sie ein Pflegeapartment (Sondereigentum) und anteiliges Gemeinschaftseigentum (Küche, Verwaltungsbereich, Grundstück…) am Pflegeheim.
Beim Kauf eines Pflegeapartments investieren Sie nicht in einen Fonds, sondern in sicheres Grundbucheigentum, das Sie jederzeit beleihen, verkaufen oder vererben können. Durch eine neutrale, baubegleitende Qualitätskontrolle z.B. durch den TÜV SÜD können Sie sich darauf verlassen, dass Sie eine hochwertige und langlebige Immobilie erwerben.
Langfristige Mietverträge mit renommierten Betreibern wie dem BRK sorgen dafür, dass Sie Ihre Miete unabhängig vom Belegungsstand erhalten. Zusätzlich dazu bietet SH Projekte mit dem bevorzugten Belegungsrecht einen ganz besonderen Vorteil, den nicht nur Sie, sondern auch Ihr Partner oder Ihre Familie im Bedarfsfall nutzen können. Dieses bevorzugte Belegungsrecht- d.h. dem Belegungsvorrang wenn ein Pflegeplatz benötigt wird- gilt nicht nur für den Standort, an dem Sie investiert haben. Auch in den anderen, von SH Projekte errichteten Pflegeheimen oder Einrichtungen des jeweiligen Betreibers können Sie vom bevorzugten Belegungsrecht profitieren.
Sie investieren also in eine Immobilie mit attraktiver Rendite und hoher Krisensicherheit. Und das Beste: Die SH Verwaltungs GmbH übernimmt die Hausverwaltung und kümmert sich um alle Belange, die rund um das Objekt entstehen. Durch regelmäßige Begehungen sorgen wir für eine dauerhaft hohe Qualität des Gebäudes. Und Sie genießen einfach den pünktlichen Zahlungseingang der Miete und das gute Gefühl, für Ihre Zukunft vorgesorgt zu haben.
